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都市開発用語(独ー日)

Begriffe Stadtentwicklung D-J

A

Abbruchgebot

取壊命令

Abgrabungen

切土(用地)

Altenteilerhäuser

隠居分居住宅

Anspruch auf Rückübertragung

買受請求権

Architektenwettbewerb

コンペ(設計競技)

Artenschutzprogramm

生物種保全プログラム(ベルリン)

Auflockerung

建物疎開

Aufschüttungen

盛土(用地)

Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans

区画整理計画の策定及び内容

Ausgleichsbeträge

調整金

B

Ballungsgebiet

過密地帯

Baudenkmal

建造記念物

Baufläche

用途地域、建設地域

Baugebiete

用途地区、建設地区

Baugebot

建築命令

Baugesuche

建築申請

Bauland

建設用地、宅地(造成)

Bauleitplan

建設管理計画 、建設基準計画

Bauliche Maßnahmen

建設事業

Bauliches Vorhaben

建設計画

Baunebenrecht

建設副次法

Baunutzungsverordnung

建設利用令

Baureife Grundstücke

建築成熟地

Bauvoranfrage

建設予備照会

Bauweise

建設形式

Bebauungsplan,
B-plan

地区詳細計画 、建設計画

Bedarfsträger

需要担当者

Begrenztes Vorkaufsrecht

制約先買権

Beitragspflicht

負担金支払義務

Bestandskarte

現況図

Bestandsschutz

存続保護

Bestandsverzeichnis

現況台帳

Blockbebauung

中空街区方式

Bodenmarkt

土地市場

Bodenordnung

土地整理

Bodenordnungsverfahren

土地整理手続

Bodenrichtwerte

標準地価

Building coverage,
Grundflächenzahl

建ぺい率 (GRZ )

Building line,
Baulinie,
Baugrenze,

建築線

Bundesbaugesetz

連邦建設法

Bundesnaturschutzgesetz

連邦自然保護法

Bürgerbeteiligung

市民参加

Bürofläche

オフィス床、オフィスの床面積

Büroviertel

オフィス街

C

D

Denkmalschutzgesetz

記念物保護法

Deutscher Städtetag

ドイツ都市会議

Deutsches Institut für Urbanistik

ドイツ都市学研究所

Dorferneuerung

村落再開発

Durchsetzungsgebot

実施命令

E

Einfacher Bebauungsplan

簡易建設計画(Bープラン)

Einwurfsmasse

投入団地

Einzellandbeschaffung

代替地の調達

Enteignung

収用

Enteignungsbehörde

収用行政庁

Enteignungsbeschluß

収用裁決

Entschädigungsfond

補償基金

Entwicklungsträger

新開発主体

Erhaltungssatzung

保全条例

Erhebung des Erschließungsbeitrages

開発負担金の徴収

Ermächtigungen

授権

Erneuerungsgebiet

市街地再開発(地区)

Erschließung

地区施設整備

Erschließungsaufwand

開発費用、地区施設整備費用

Erschließungsbeitrag

開発負担金、地区施設整備負担金

Erschließungsbeitragssatzung

開発負担金条例

Erschließungsträger

開発担当者(担当施工者)、開発主体、地区施設整備主体

Erschließungsvertrag

地区施設整備契約

Exekutivgewalt

執行(行政)権

Exekutivorgan

執行機関

Exekutivrecht

行政権

F

Festsetzung

決定

Festsetzung über Art und Maß der baulichen Nutzung

建設利用種別と利用率に関する決定

Flurbereinigung

耕地整理、農地整備

Flurbereinigungsgesetz

農地整備法、耕地整備法

Flächenbeitrag

土地の減歩負担

Flächenmaßstab

面積基準

Flächennutzungsplan

土地利用計画、Fープラン

Fortfall von Rechtswirkungen

法的効力の消滅

G

Gartenhof

中庭空間

Gartenstadt

田園都市 garden city

Gebiet zur Mischnutzung

住商混在地区、混合地区

Gemeinschaftseinrichtung

共同社会施設

Geschoßeigentum

権利床

Geschoßflächenzahl GFZ

容積率

Gesetz und Verordnung

法令

Gesetzliches Vorkaufsrecht

法定先買権

Gewerbegebiet

商工業地域

Gewerbliche Nutzung

商工業利用

Grenzregelung

境界整理

Grundstückstausch

換地

Grünfläche

緑地(Open space)

Grünzug (Bandförmige Grünfläche od. Freiräume),
Grüngürtel

グリーンベルト(環状緑地帯)

Gutachterausschuß

鑑定委員会

H

Herstellungskosten

造成費用

Heterogener Bebauung

不均一な建築様式

Hinterlegung und Verteilungsverfahren

供託及び分割手続

Härteausgleich

激変緩和措置

Höhere Verwaltungsbehörde

上級行政庁

I

Industriegebiet

工業地域

Innenstadt mit hoher Aufenthaltsqualität

アメニティーの高い

Innerstädtisches Problem

インナーシティー問題 

J

K

Kaufpreissammlung

売買価格事例集

Kerngebiet

中心地区、中核地区

Kleinsiedlungsgebiet

菜園住居地区

L

Landschaft,
Landschaftsraum

景域、景域空間

Landschaftspflege

景域保全

Landschaftsplanung

景域計画

Landschaftsprogramm

風致景観プログラム(ベルリン)

Landschaftsschutzgebiet

景域保全地域

Legislative

立法権、立法機関

M

Mietkaserne

長屋式安アパート

Modenisierungs- und Instandsetzungsgebot

近代化命令及び修繕命令

Modernisierungsschwerpunkt

近代化重点地区

Monozentrale Struktur (Gliederung)

一極集中構造

Monozentralisierung

一極集中

Mutterboden

肥沃土

N

Nachhaltige Stadtentwicklung

持続的な都市開発

Nutzungsverteilung

地域制(ゾーニング、線引き)

O

Ordnungsmaßnahme

整理措置

P

Parkanlagen

公園緑地系統(Park system)

Parkstraße, Straßengrün

パークウェイ(公園道路)

Pflanzgebot

植栽命令

Polyzentrale Stadtstruktur

多心型都市構造

Polyzentrale Struktur (Gliederung),

多極分散(構造)型

Polyzentralisierung

多心型(都市構造)

Q

Qualifizierter Bebauungsplan

建設計画(有資格の)、Bープラン、地区詳細計画

R

Raumordnung

国土整備(開発)

Raumordnungsplan

国土整備(開発)計画

Rechtsnachfolge

権利継承者

Regierungsviertel,
Parlamentsviertel,

公館地区(官庁街、オフィース街)

Regionalplanung

地域計画 (regional planning)

Restfläche

余剰地

Richtwert

標準価格

S

Sanierung (sgebiet)

既成市街地の改良

Sanierungsgebiet

地区修復 、改良地区

Sanierungsmaßnahme

改良措置

Sanierungsträger

再開発主体

Schriftenreihe

叢書

Sekundäre Austreibung (?)

二次的な住民の追い出し (Secondary Displacement)

Splittergrundstücke

過小宅地

Stadplanung, städtebauliche Planung

アーバンデザイン(街並み形成)

Stadtbildsatzung

市街地景観条例

Stadteinrichtungen

都市施設

Stadterneuerung

都市更新

Stadterneuerungsgebiet

都市更新区域

Stadtlandschaft

都市の美観・景観

Stadtlandschaft

都市景観

Stadtplanungsentwurf

都市計画の計画立案(プラニング)

Stadtsanierung

地区再開発

Staffelbauplan

階段式建設計画

Steuerung der räumlichen Entwicklung

規制誘導(コントロール)

Straßenbegrenzungslinie

建築線

Straßengrün

街路庭園(街庭)

Städtebauförderungsgesetz

都市建設促進法

Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen

都市計画上の新開発事業

Städtebauliche Gebote

都市計画命令

Städtebauliches Komplex

アーバンコンプレックス(事業)

(複合空間基盤施設整備事業)

Städtische Einrichtungen

都市施設

T

Träger öffentlicher Belange

公益主体

U

Umlegung

区画整理

Umlegungsausschuß

区画整理委員会

Umlegungsbereich

区画整理区域

Umlegungsbeschluß

区画整理決定

Umlegungskarte

区画整理図

Umlegungsmasse

区画整理団地

Umlegungsplan

区画整理計画

Umlegungsstelle

区画整理当局、区画整理担当部局

Umlegungsverfahren

区画整理手続

Umlegungsverzeichnis

区画整理台帳

Umweltbelastung

環境負荷

Umweltpflege

環境保全

Umweltrecht

環境権

Unerwünschte Siedlungsentwicklung Zersiedlung,
Unkontrollierte Stadterweiterung

スプロール現象(無秩序な市街化が進行すること)

Unkonntrollierte Stadterweiterung

無秩序な市街化(スプロール)

Unterbaurecht

地下建設権

V

Verkehrsknotenpunkt

交通結節点(ターミナル)

Verkehrswert

取引価格

Verstädterung、 Urbanisierung

都市化(現象)

Verteilungsmasse

配分団地

Verteilungsmaßstab

配分基準

Veränderungssperre

形質変更の禁止

Verödung der Innenstadt (des Stadtteils)

都市の空洞化

Vorhaben

起業案

Vorwegabzug

先行控除(公共減歩の意味)

W

Wertermittlung

価格鑑定

Wohngebiet

住居地域

Wohnumfeldverbesserung

住環境の改善

Wohnungsmodernisierungsgesetz

住宅近代化促進法

Ö

Öffentliche Belange (Interesse)

公共(社会)の利益

Öffentlich-private Partnerschaft (?)

公民パートナーシップ (PPP)

Öffentlicher Freiraum,
Freifläche,

公共空間(オープンスペース)

Ü

Überbaurecht

空中建設権

Übernahmeverlangen

買取請求

最終変更日時 2016年7月13日11:35 AM